明升线上娱乐:在目前的市场形势中处于领先地位

诸葛亮住房数据研究中心监测数据显示，2022年11月，100个重点城市二手房市场均价为15679元/ m2，环比小幅下降0.15%，同比上涨0.3%。这也是自今年5月以来，该公司首次成为同比常客。其中，青岛11月二手房市场均价20858元/平方米，环比上涨1.78%，同比上涨1.33%;济南二手房市场均价17730元/平方米，环比上涨0.02%，同比上涨3.69%。

从城市数量看，11月31个城市二手房市场均价上涨，比上月回落2倍，平均涨幅0.55%，涨幅比上月回落0.28个百分点;64个城市二手房市场均价环比下跌，平均下跌0.66%，降幅比上月加大0.08个百分点;5个城市二手房市场均价持平，比上月增加2个。整体来看，11月市场价格上涨，城市数量小幅下降，涨幅低于上月，市场复苏不及预期。随着利好政策的逐步发酵和全国疫情得到控制，市场信心有望逐步恢复。明升线上娱乐

从环比增长前十的城市来看，一二线城市是主要城市。从区域分布上看，长三角、珠三角、环渤海经济圈均有分布。其中，上海涨幅居前，11月均价70977元/平方米，环比上涨2.44%;其次是广州，11月平均市场价格为37796元/平方米，环比上涨2%，排名第二;成都排名第三，平均市价16607元/平方米，环比上涨1.93%。11月，一线城市上海、广州涨幅位居前2，北京涨幅也排在第11位，在目前的市场形势中处于领先地位。

环比下降前十城市中，以弱二线和三四线城市为主，环渤海、长三角经济圈集中。其中，南宁率先衰落。11月市场均价12553元/平方米，环比下降2.55%，其次是嘉兴，市场均价22296元/平方米，环比下降2.3%，其次是唐山，市场均价11163元/平方米，环比下降2.01%。长三角经济圈的内部分化继续展开。一线和强势二线城市房价上涨强劲，而弱势二线和三线城市，如淮安、连云港、盐城、徐州等，房价仍在下跌。